Sistema completo de monitoramento e automação predial desenvolvido pela GrayUp Flow. Controle total do seu condomínio em tempo real.
Monitoramento de elevadores, reservatórios de água, energia elétrica, piscina, PPCI, controle de acessos, salão de festas e muito mais — tudo em um único painel.
7+
Sistemas
24/7
Monitoramento
IA
Integrada
App
Web & Mobile
Central de Monitoramento
Salvador Dalí — 32 pavimentos
12°
Social ▲
Operando
78%
39.000 litros
Normal
220V
CA 60Hz Trifásico
Estável
24°C
4 zonas monitoradas
Sistema Ativo
Nosso sistema monitora todos os sistemas críticos do condomínio em tempo real, 24 horas por dia, 7 dias por semana. Prevenção de problemas antes que aconteçam.
7
Sistemas Integrados
< 1s
Tempo de Resposta
Auto
Alertas Inteligentes
100%
Acesso Remoto
Módulos independentes que trabalham juntos para oferecer uma visão completa de toda a infraestrutura do condomínio.
Acompanhe cada elevador em tempo real. Veja o andar atual, direção do movimento, status operacional e contagem de ciclos. Visualização animada do carro percorrendo o shaft.
Monitoramento completo do reservatório com visualização gráfica animada do nível de água. Controle de bombas com auto-ativação inteligente para evitar desperdícios e falta d'água.
Osciloscópio animado em tempo real mostrando a onda senoidal 60Hz da rede elétrica. Detecção automática de quedas e picos de tensão para evitar danos a equipamentos.
Sensores de temperatura em 4 zonas (Hall, Garagem, Salão, Piscina). Termômetro visual animado e sistema de alarme com evacuação sonora integrada.
Temperatura, pH, nível de cloro e alcalinidade em tempo real. Controle de aquecedor com toggle on/off e gauge visual colorido para cloro.
2 portões (Principal e Garagem) com controle remoto. Visualização animada de abertura/fechamento, contagem de passagens e último acesso registrado.
Medidor de ruído profissional (VU Meter) com 20 barras coloridas. Sirene automática quando o volume ultrapassa 40 dB — fim das reclamações entre moradores.
Feed contínuo de tudo que acontece no condomínio. Cada abertura de portão, parada de elevador, alerta de água ou variação de energia é registrada automaticamente.
Módulos em expansão: integração com sistema de CFTV, sensores IoT adicionais, controle de iluminação nas áreas comuns e automação de portaria.
Assistente de inteligência artificial com voz neural integrada ao sistema de monitoramento. A Alice entende comandos por texto e voz, responde em tempo real e pode narrar toda a situação do condomínio.
Com 6 vozes neurais diferentes, a Alice interage com o síndico e moradores de forma natural, fornecendo status de elevadores, nível de água, temperatura da piscina e muito mais — tudo sem precisar olhar o painel.
6 vozes com TTS neural de última geração. Pronúncia natural em português BR.
Entende contexto, responde perguntas complexas e aprende com o uso.
Acessível pelo painel web, por chat ou integrada ao WhatsApp do condomínio.
Alice IA
Online
Alice, qual o status dos elevadores?
14:32
Os dois elevadores estão operando normalmente. O Social está no 12° andar subindo, e o de Serviço está no 5° andar descendo. Nenhum alerta registrado hoje.
14:32
E a caixa d'água? Precisa reposição?
14:33
O reservatório está em 78% — aproximadamente 39.000 litros de 50.000L de capacidade. Status NORMAL. A bomba principal está ativa com pressão de 2.5 bar. A bomba reserva está em standby. Sem necessidade de ação no momento.
14:33
Além do monitoramento, o sistema inclui gestão completa de vistorias, manutenções e orçamentos — tudo integrado ao painel.
Gestão financeira integrada
Controle de orçamentos com status em tempo real (Pendente, Enviado, Aprovado, Reprovado). Resumo financeiro com totais automáticos. Aprovação e rejeição direto pelo painel.
R$ 628K
Aprovados
R$ 45K
Pendentes
12
Orçamentos
Controle de defeitos e reparos
Registro de defeitos com prioridade (Crítico, Alta, Média, Baixa). Acompanhamento de status, equipamento afetado e responsável. Registros com fotos via WhatsApp pelo bot Junior.
Sensores instalados nos elevadores, reservatório, quadro elétrico, piscina, portões e salão de festas.
Dados coletados em tempo real e processados por servidor dedicado com alta disponibilidade.
Alice IA processa os dados, identifica anomalias e gera alertas automáticos se detectar problemas.
Síndico e gestores acessam de qualquer dispositivo. Alertas via WhatsApp e notificações em tempo real.
O mesmo nível de tecnologia utilizado por grandes construtoras e incorporadoras — agora acessível para seu condomínio.
REACT
Interface
TypeScript
Tipagem segura
Node.js
Backend
GPT-4o
IA Generativa
Neural TTS
Voz sintetizada
Tailwind
Design System
Fale com o Emerson e descubra como levar a tecnologia de monitoramento inteligente para o seu condomínio. Personalizado para as necessidades do seu prédio.